TUCHLAUBEN: Repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_7853
Miete €26.39
Fläche m²388,78
Miete €10.258,58
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 10.258,58
Mietpreis/m²
€ 26,39
Miete (Netto)
€ 7.768,40
Betriebskosten
€ 780,42
Ausstattung
Räume
12
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Nutzfläche
388,78 m²
Bürofläche
388,78 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
152.
HWB-Klasse
E
fGEE
1.930
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein herrliches, repräsentatives Altbaubüro in fantastischer Lage, direkt an der Ecke Tuchlauben/Brandstätte.
Es befindet sich im Mezzanin.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere monatliche Kosten:
• Gas und Strom je nach Verbrauch
KONTAKT
Robert Fried
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7768,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 780,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1709,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 10258,58
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Heizwärmebedarf: 152.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es befindet sich im Mezzanin.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere monatliche Kosten:
• Gas und Strom je nach Verbrauch
KONTAKT
Robert Fried
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7768,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 780,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1709,76
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Gesamtbetrag € 10258,58
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Heizwärmebedarf: 152.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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1030 Wien