Wohnen bei der Staatsoper: Exklusive Maisonette mit Dachterrasse im 1. Bezirk
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04ANH4-W-04ANH4
Zimmer3
Fläche m²188
Miete €6.878,48
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.878,48
Mietpreis/m²
€ 36,59
Miete (Netto)
€ 5.683,20
Betriebskosten
€ 569,97
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
4
Wohnfläche
188 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
173
HWB-Klasse
E
fGEE
2.54
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen im Herzen des 1. Bezirks und verbindet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer rund 57 m² großen Dachterrasse und traumhaftem Blick über die Dächer der Wiener Altstadt. Die beiden Ebenen sind über eine elegante Wendeltreppe verbunden; das hochglanzpolierte Sternparkett verleiht der Wohnung ein edles, wertiges Ambiente.
Objektdetails:
◆ Wohnfläche: ca. 188 m² (zzgl. ca. 57 m² Dachterrasse und 4,50 m² Loggia)
◆ Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen, verbunden über eine Wendeltreppe
◆ Wohnbereich: großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
◆ Böden: hochglanzpoliertes Sternparkett
◆ Ausstattung: Klimaanlage, offener Kamin, Speiseaufzug direkt auf die Terrasse, hochwertige Einbauten
◆ 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs
◆ Personenaufzug im Haus
◆ Heizung: Fernwärme
Mietkonditionen:
◆ Gesamtmiete: EUR 6.878,48 (Nettomiete EUR 5.683,20 + BK EUR 569,97 + USt EUR 625,31)
◆ Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
◆ Befristung: unbefristet
◆ Verfügbarkeit: ab sofort
Objektdetails:
◆ Wohnfläche: ca. 188 m² (zzgl. ca. 57 m² Dachterrasse und 4,50 m² Loggia)
◆ Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen, verbunden über eine Wendeltreppe
◆ Wohnbereich: großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
◆ Böden: hochglanzpoliertes Sternparkett
◆ Ausstattung: Klimaanlage, offener Kamin, Speiseaufzug direkt auf die Terrasse, hochwertige Einbauten
◆ 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs
◆ Personenaufzug im Haus
◆ Heizung: Fernwärme
Mietkonditionen:
◆ Gesamtmiete: EUR 6.878,48 (Nettomiete EUR 5.683,20 + BK EUR 569,97 + USt EUR 625,31)
◆ Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
◆ Befristung: unbefristet
◆ Verfügbarkeit: ab sofort