Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in guter Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-0046
Zimmer2
Fläche m²40,64
Ort: 1020 Leopoldstadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 188.000,00
Betriebskosten
€ 102,82
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Merkmale
Wohnfläche
40,64 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.50
HWB-Klasse
D
fGEE
2.39
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Ruhig gelegene Kleinwohnung
Diese im 1. Stock (ohne Lift) befindliche unsanierte Altbauwohnung besteht aus einer Küche und zwei Räumen. Das separte WC befindet sich im Inneren der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor im Wohnzimmer. Der Austausch des Wohnzimmerfensters erfolgte im Jahre 2023.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs („Lidl“ Vorgartenstraße 223A, ca. 6 Gehminuten - 400 m, „Eurospar“ Engerthstraße 214, ca. 7 Gehminuten - 450 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U2 (Station „Messe-Prater“, ca. 5 Gehminuten - 400 m) und die Buslinie 82A (Station „Messe-Prater“, ca. 3 Gehminuten - 220 m) gewährleistet.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Diese im 1. Stock (ohne Lift) befindliche unsanierte Altbauwohnung besteht aus einer Küche und zwei Räumen. Das separte WC befindet sich im Inneren der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor im Wohnzimmer. Der Austausch des Wohnzimmerfensters erfolgte im Jahre 2023.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs („Lidl“ Vorgartenstraße 223A, ca. 6 Gehminuten - 400 m, „Eurospar“ Engerthstraße 214, ca. 7 Gehminuten - 450 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U2 (Station „Messe-Prater“, ca. 5 Gehminuten - 400 m) und die Buslinie 82A (Station „Messe-Prater“, ca. 3 Gehminuten - 220 m) gewährleistet.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Otto Hartmann-Straße 11
3021 Pressbaum