10 Minuten zur U2, U1 Praterstern - südlich ausgerichtet - Augarten und Prater um Eck - energieeffiziente Infrarotheizung

Die großzügige 2 Zimmerwohnung wurde vor einigen Jahren  renoviert und befindet sich in ruhiger zentraler Lage. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 0,1,2 5 und den Praterstern U-Bahn und S-Bahn, die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bieten. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 37m² 
• Vorraum ca. 7m² 
• Wohnzimmer  ca. 19m²
• 1. Zimmer 8m² 
• Badezimmer mit  Dusche und WC 
• Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Fahrradabstellplatz
• energieeffiziente Infrarotheizung 
• Kellerabteil

Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,-€

Öffentliche Verkehrsmittel

250m zur Straßenbahn O,5 - "Nordbahnstraße"

290m zur Straßenbahn 1,2 - "Rebhanngasse"

750m zum Praterstern - U1, U2, S1-4, S7, Rex 1-3, 7,9

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Augarten und der Prater können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel den Spar und Hofer in bequemen 6 Gehminuten.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.