ALTBAUJUWEL MIT GALERIE UND TERRASSE – WOHNEN MIT DEM GEWISSEN EXTRA!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M59TJE1RFT4B45YF5BF01725
Zimmer2
Fläche m²71,62
Ort: 1020 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,28 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
71,62 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Außergewöhnliches Wohngefühl in der begehrten Leopoldstadt!
Diese ca. 72 m² große, hofseitige Erdgeschosswohnung begeistert mit knapp 4,5 m Raumhöhe, einem raffinierten Raumkonzept und einer über 31 m² großen Terrasse.
Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit exklusiver Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und elegantem Ethanol-Kamin mit Marmorverkleidung.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Galerie mit stilvoller Holztreppe und Glasbrüstung. Die obere Ebene bietet Platz zum Schlafen und für eine Garderobe, während darunter ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne untergebracht sind.
Ein separates WC, zwei Abstellräume, edle Parkettböden und maßgefertigte Einbauschränke ergänzen das Angebot. Die Küche und Tischlereinbauten sind im Kaufpreis enthalten.
Die Ost-Süd-West-Ausrichtung, die Unterputz-Wandheizung beim Terrassenzugang und die großzügige Innenhofterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Diese ca. 72 m² große, hofseitige Erdgeschosswohnung begeistert mit knapp 4,5 m Raumhöhe, einem raffinierten Raumkonzept und einer über 31 m² großen Terrasse.
Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit exklusiver Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und elegantem Ethanol-Kamin mit Marmorverkleidung.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Galerie mit stilvoller Holztreppe und Glasbrüstung. Die obere Ebene bietet Platz zum Schlafen und für eine Garderobe, während darunter ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne untergebracht sind.
Ein separates WC, zwei Abstellräume, edle Parkettböden und maßgefertigte Einbauschränke ergänzen das Angebot. Die Küche und Tischlereinbauten sind im Kaufpreis enthalten.
Die Ost-Süd-West-Ausrichtung, die Unterputz-Wandheizung beim Terrassenzugang und die großzügige Innenhofterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien