ANLAGEWOHNUNG / 2 ZIMMER / ALTBAU / NÄHE U1
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aa28a3b8395f5363b0db220
Zimmer2
Fläche m²46,68
Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 112.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
46,68 m²
Nutzfläche
46,58 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die kompakte Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und einen Vorraum. Hohe Räume und klassische Innentüren prägen das Erscheinungsbild.
Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Holz- beziehungsweise Laminatböden ausgestattet und wird mittels Gasheizung beheizt. Ein Lift ist vorhanden. Laut Gutachten wurde die Wohnung 2021 modernisiert und befindet sich in normal erhaltenem Zustand. Das Mietverhältnis besteht seit rund 35 Jahren und wird unbefristet fortgeführt.
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.
Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Holz- beziehungsweise Laminatböden ausgestattet und wird mittels Gasheizung beheizt. Ein Lift ist vorhanden. Laut Gutachten wurde die Wohnung 2021 modernisiert und befindet sich in normal erhaltenem Zustand. Das Mietverhältnis besteht seit rund 35 Jahren und wird unbefristet fortgeführt.
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.