BÜRO - Erstbezug, nahe Augarten: generalsaniertes Altbaubüro
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: hfobj11675
Zimmer7
Fläche m²186,53
Miete €3.981,62
Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.981,62
Mietpreis/m²
€ 21,35
Betriebskosten
€ 624,08
Ausstattung
Zimmer
7
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Etage
1
Nutzfläche
186,53 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
188
HWB-Klasse
E
Beschreibung
beziehbar: Juni 2025 (derzeit Umbauarbeiten)
VIDEO: https://youtu.be/uhIqULTSGmQ
Dieses sehr schöne Büro befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus ca 4 Minuten vom Augarten entfernt bzw. nahe dem Karmelitermarlt
LAGE
Der Augarten ist leicht erreichbar ebenso Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. Die U2 befindet sich in unmittelbarer Nähe
OBJEKT
Das Büro verfügt über folgende Räume:
.6 Büroräume
.1 Besprechungsraum
.2 WCs
Austattung:
.Fischgrätparkett
.Fliesenböden
.Gasetagenheizung
.Fußbodenheizung
.Klimaanlage
KOSTEN
Miete: inkl MwSt, inkl Lift, inkl BK
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwST
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Great office in central location close to Augarten and Karmelitermarkt.
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be foumd around the corner. U2 connects to city center.
PROPERTY
The office has following rooms:
.6 office rooms
.1 meeting room
.2 toilet
equipment:
.wooden and tiled floors
.gas heating
.floor heating
.AC
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee/ contract tax: due to law
VIDEO: https://youtu.be/uhIqULTSGmQ
Dieses sehr schöne Büro befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus ca 4 Minuten vom Augarten entfernt bzw. nahe dem Karmelitermarlt
LAGE
Der Augarten ist leicht erreichbar ebenso Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. Die U2 befindet sich in unmittelbarer Nähe
OBJEKT
Das Büro verfügt über folgende Räume:
.6 Büroräume
.1 Besprechungsraum
.2 WCs
Austattung:
.Fischgrätparkett
.Fliesenböden
.Gasetagenheizung
.Fußbodenheizung
.Klimaanlage
KOSTEN
Miete: inkl MwSt, inkl Lift, inkl BK
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwST
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Great office in central location close to Augarten and Karmelitermarkt.
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be foumd around the corner. U2 connects to city center.
PROPERTY
The office has following rooms:
.6 office rooms
.1 meeting room
.2 toilet
equipment:
.wooden and tiled floors
.gas heating
.floor heating
.AC
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee/ contract tax: due to law
Anbieter kontaktieren
Wattmanngasse 31/2
1130 Wien