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Bürofläche zwischen Nestroyplatz und Prater

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 40641_1

Preis € / m²16.5
Fläche m²139
Preis €-

Ort: 1020 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 16,50

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
• Gegensprechanlage
• Aufzugsanlage
• Parkettboden
• Zentralheizung: Fernwärme
• Warmwasser: E-Boiler
• Kühlung mittels Fan Coils
• WC-Installationen
- Einbauküche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, Mikrowelle

Merkmale

Etage
5
Baujahr
1889
Nutzfläche
139 m²
Bürofläche
139 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
152.95
HWB-Klasse
E
fGEE
2.40
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1889, verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise.

Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m² . Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schätzen. Das Büro ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien

Herr Heinrich Resmann