Büroflächen im Carré Lassalle in 1020 Wien zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240209
Miete €12.5
Fläche m²495
Miete €9.159,48
Ort: 1020 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 9.159,48
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 6.187,50
Betriebskosten
€ 1.445,40
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Außenliegender Sonnenschutz
Spiegelrasterleuchten
flexible Raumkonfiguration
Kühlung über Kühldecke
Kabelkanäle
öffenbare Fenster
Lift
Spiegelrasterleuchten
flexible Raumkonfiguration
Kühlung über Kühldecke
Kabelkanäle
öffenbare Fenster
Lift
Merkmale
Etage
1
Bürofläche
495 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.30
HWB-Klasse
B
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Flexible Büros im Carré Lassalle
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Campus Austria kommen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen erstrecken sich über die Geschoße 1 bis 4 und sind durch zwei zentrale exklusive Büro- Stiegen- und Liftanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss und ermöglicht dadurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Caree Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betriebsrestaurant. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich darüber hinaus der Wiener Prater, das größte Naherholungsgebiet in Wien.
Verfügbare Flächen:
1. OG ca. 1.991 m²
teilbar in 2x 495 m² und 1x 1.001 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,92
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Campus Austria kommen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen erstrecken sich über die Geschoße 1 bis 4 und sind durch zwei zentrale exklusive Büro- Stiegen- und Liftanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss und ermöglicht dadurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Caree Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betriebsrestaurant. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich darüber hinaus der Wiener Prater, das größte Naherholungsgebiet in Wien.
Verfügbare Flächen:
1. OG ca. 1.991 m²
teilbar in 2x 495 m² und 1x 1.001 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,92