Charmante 3-Zimmer Wohnung beim Prater
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04BWW2-W-04BWW2
Zimmer3
Fläche m²91,07
Ort: 1020 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Möbiliert, Zentrale Klimaanlage, verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
98,54 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
91,07 m²
Nutzfläche
91,07 m²
Verfügbar ab
01/01/2027
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 91 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während der ostseitige Balkon mit ca. 7,5 m² einen schönen Platz für den Morgenkaffee und entspannte Stunden im Freien bietet. Hochwertiges Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz sowie Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die nachhaltige Holz-Stahl-Bauweise und die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ergänzen das moderne Wohnkonzept.
• nachhaltige und solide Holz-Stahl-Bauweise
• Außenbeschattung
• Gemeinschafts-PV Anlage
• hochwertigen Ausstattung
- erneuerbare Energieaufbringung und Heizung mittels Wärmepumpe
• nachhaltige und solide Holz-Stahl-Bauweise
• Außenbeschattung
• Gemeinschafts-PV Anlage
• hochwertigen Ausstattung
- erneuerbare Energieaufbringung und Heizung mittels Wärmepumpe