Erstbezug nach Sanierung: prunkvolle 4- Zimmerwohnung in Toplage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 662e5d9347d22fd9972510a3
Zimmer4
Fläche m²136
Miete €2.300,00
Ort: 1020 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.300,00
Mietpreis/m²
€ 16,91
Kautionshinweis
6000
Weitere Kostendetails
Miete:
Hauptmietzins 1826
Betriebskosten 263,87
Ust (10%) 208,99
Gesamtmiete Brutto EUR 2298,86
Die Miete inkludiert die anteiligen Betriebskosten der Wohnung. Verbrauchskosten wie z.B. Fernwärme (Heizung & Warmwasser), Strom, oder Internet sind exkludiert. Die angeführten Daten beruhen auf Informationen des Vermieters oder Dritter und sind unsererseits ohne Gewähr.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Diese großzügig geplante 4-Zimmerwohnung berührt durch ihre geräumigen und sonnigen Zimmer, mit stilvollen Parkettböden und Stuck, sowie dem grünen Innenhof. Die Raumaufteilung ist weitläufig und bietet viel Freiraum mit 4 traumhaften Zimmern, davon eines als offene Wohnküche. Das Objekt präsentiert sich nach umfassender Sanierung in voller Pracht.
Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Jugenstilhaus, in fantastischer Lage des 2. Bezirks zwischen Donaukanal und dem Augarten und somit in einer sehr begehrten Wohngegend. Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne gemeinsame Stunden mit den Liebsten.
Das Highlight dieser Wohnung sind die hellen und geräumigen Zimmer mit fast 4 Meter Raumhöhe mit Stuck, Doppelflügeltüren und schönen Parkettböden. Die zwei süd-östlichen Zimmer mit großen Fenstern sind besonders hell und einladend. Auch die zwei weiteren Zimmer mit Blick in den grünen, baumbewachsenen Innenhof berühren mit Ihren zahlreichen Fenstern und ihrer Größe.
Der zentrale und repräsentative Gang verbindet alle Räume der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für Stauraum. Hier befinden sich auch das separate WC, das Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines revitalisierten Jugenstilhauses mit Lift und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahradabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Mietdauer ist unbefristet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Jugenstilhaus, in fantastischer Lage des 2. Bezirks zwischen Donaukanal und dem Augarten und somit in einer sehr begehrten Wohngegend. Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne gemeinsame Stunden mit den Liebsten.
Das Highlight dieser Wohnung sind die hellen und geräumigen Zimmer mit fast 4 Meter Raumhöhe mit Stuck, Doppelflügeltüren und schönen Parkettböden. Die zwei süd-östlichen Zimmer mit großen Fenstern sind besonders hell und einladend. Auch die zwei weiteren Zimmer mit Blick in den grünen, baumbewachsenen Innenhof berühren mit Ihren zahlreichen Fenstern und ihrer Größe.
Der zentrale und repräsentative Gang verbindet alle Räume der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für Stauraum. Hier befinden sich auch das separate WC, das Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines revitalisierten Jugenstilhauses mit Lift und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahradabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Mietdauer ist unbefristet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Merkmale
Fläche
136 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
136 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
110
HWB (kWh/m²a)
110
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese großzügig geplante 4-Zimmerwohnung berührt durch ihre geräumigen und sonnigen Zimmer, mit stilvollen Parkettböden und Stuck, sowie dem grünen Innenhof. Die Raumaufteilung ist weitläufig und bietet viel Freiraum mit 4 traumhaften Zimmern, davon eines als offene Wohnküche. Das Objekt präsentiert sich nach umfassender Sanierung in voller Pracht.
Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Jugenstilhaus, in fantastischer Lage des 2. Bezirks zwischen Donaukanal und dem Augarten und somit in einer sehr begehrten Wohngegend. Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne gemeinsame Stunden mit den Liebsten.
Das Highlight dieser Wohnung sind die hellen und geräumigen Zimmer mit fast 4 Meter Raumhöhe mit Stuck, Doppelflügeltüren und schönen Parkettböden. Die zwei süd-östlichen Zimmer mit großen Fenstern sind besonders hell und einladend. Auch die zwei weiteren Zimmer mit Blick in den grünen, baumbewachsenen Innenhof berühren mit Ihren zahlreichen Fenstern und ihrer Größe.
Der zentrale und repräsentative Gang verbindet alle Räume der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für Stauraum. Hier befinden sich auch das separate WC, das Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines revitalisierten Jugenstilhauses mit Lift und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahradabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Mietdauer ist unbefristet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Jugenstilhaus, in fantastischer Lage des 2. Bezirks zwischen Donaukanal und dem Augarten und somit in einer sehr begehrten Wohngegend. Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne gemeinsame Stunden mit den Liebsten.
Das Highlight dieser Wohnung sind die hellen und geräumigen Zimmer mit fast 4 Meter Raumhöhe mit Stuck, Doppelflügeltüren und schönen Parkettböden. Die zwei süd-östlichen Zimmer mit großen Fenstern sind besonders hell und einladend. Auch die zwei weiteren Zimmer mit Blick in den grünen, baumbewachsenen Innenhof berühren mit Ihren zahlreichen Fenstern und ihrer Größe.
Der zentrale und repräsentative Gang verbindet alle Räume der Wohnung und bietet viele Möglichkeiten für Stauraum. Hier befinden sich auch das separate WC, das Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines revitalisierten Jugenstilhauses mit Lift und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahradabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Mietdauer ist unbefristet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.