Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Parkmöglichkeit – Nähe Augarten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-030679-W-030679
Zimmer4
Fläche m²96
Ort: 1020 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
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Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
verbaute Sicht
Merkmale
Etage
5
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1961
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im Herzen der Leopoldstadt, einem der beliebtesten und grünsten Bezirke Wiens, erwartet Sie eine ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock. Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Der Eingangsbereich führt Sie in einen praktischen Vorraum mit Garderobe und Stauraum. Rechts befindet sich ein Zimmer mit Blick in den Innenhof. Das Wohnzimmer lädt Familie und Freunde zum Verweilen ein und ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, das sich ideal als Schlafzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Alle Räume verfügen über ausreichend Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Über den Flur gelangen Sie in die Küche mit kleinem Essplatz sowie in das Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Gegenüber befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Plus ist der Garten angrenzend an den Innenhof, der Kindern viel Platz zum Spielen im Freien ermöglicht. Im Innenhof besteht zudem – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, einen kostenlosen Stellplatz zu nutzen.