Geräumiges Juwel mit Panoramablick im begehrter Lage

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung vereint großzügige Wohnflächen, einen außergewöhnlichen Grundriss und zwei weitläufige Terrassen (O-W) – straßen- und innenhofseitig – schaffen ganztägig sonnige Freiräume mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit beeindruckenden Fensterflächen und einer offenen Galerie, ca. 18 m2, die über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Schlafzimmers, einen flexibel nutzbaren Garderobenraum (ideal als Kinderzimmer oder Büro), ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Kellerabteil.

Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich diese Immobilie in ein exklusives Juwel verwandeln!

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf im Haus abhängig von der Verfügbarkeit im Haus für € 96,07 Brutto monatlich angemietet werden.

Laut den vom Verkäufer vorgelegten Plänen beträgt die Fläche der beiden Terrassen zusammen 55,94 m². Laut Nutzwertgutachten beträgt diese hingegen 48,84 m². Einige Aufnahmen wurden mit Unterstützung von KI bearbeitet.