Innenhof - EG - Lager

Unbefristete Lager-Vermietung Nähe PRATER

Im 2. Innenhof eines gepflegten Wiener Altbaus liegt das trockene, mit Estrich verlegte Lager im Ausmaß von ca. 50m².

Die Anlieferung ist behördlich nur von der Straße aus möglich, das Einfahren, sowie das dauerhafte Parken im Innenhof ist nicht erlaubt.

Im Einzelraum ist zusätzlich ein Subzähler für die Abrechnung von Strom vorhanden, Heizung gibt es keine.

Das Lager kann ausschließlich für „nicht geräusch-intensive“ Zwecke genutzt werden; leider nicht als Proberaum oder Werkstatt für „schweres“ Handwerk.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <125m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <675m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap