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Juwel im 2.Bezirk: Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im 1 DG mit atemberaubendem Ausblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-1020-56

Zimmer3
Fläche m²65,8
Kaufpreis €771.500,00
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 771.500,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Einzigartige Ausstattung im Wohnprojekt JOSEPHINE
• Effiziente Grundwasserwärmepumpe
• Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung (DG zusätzlich Klima Vorbereitung)
• Hochwertige Eichenparkettböden
• Exquisite Badezimmer
• 3-Fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
• Photovoltaikanlage am Dach
• klimaaktiv Bronze Zertifizierung
-Grün-Raum-Elemente an der Gebäudefassade

Merkmale

Etage
6
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2026
Wohnfläche
65,8 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.

In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein rundum komfortables Zuhause.

Lageinformation

Stoffellagasse 7, 1020 Wien

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OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2
1010 Wien

Frau Caroline Asen