MARINA TOWER - PENTHOUSE-Wohnung im 39. Geschoß mit fantastischer Dachterrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 77004_WE_428
Zimmer4
Fläche m²218,16
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.337.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger zuzügl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Exklusive Ausstattung der Wohnung:
• Raumhöhen von 2,95 m
• Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
• großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
• außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
• elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter
Weitere Ausstattung des Hauses:
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
• Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
• Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
• Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
• Raumhöhen von 2,95 m
• Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
• großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
• außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
• elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter
Weitere Ausstattung des Hauses:
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
• Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
• Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
• Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
Merkmale
Fläche
218,16 m²
Etage
39
Baujahr
2022
Wohnfläche
218,16 m²
Nutzfläche
218,16 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TOLLE ARCHITEKTUR MIT SCHÖNSTEM FERNBLICK - Penthouse-Wohnung at its best!
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - alle Außenwände sind aus Glaselementen und somit haben Sie aus allen Wohnräumen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg bis zum Schneeberg in NÖ.
Alle anderen 5 Wohneinheiten im letzten Geschoß des Marina Towers sind bereits verkauft, die Penthouse-Wohnung "Infinity" ist die letzte freie Wohnung in dieser exklusiven Höhe und verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.
Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freistehende Badewannen mit eleganten Armaturen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den einzigartigen Blick auf die Donau und über die Stadt.
Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.
Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits durch das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse).
Die EBENE 2 des Duplex Penthouses bietet mit drei Schlafzimmern, davon ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, ausreichend Platz für Rückzug.
Die EBENE 1 vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - alle Außenwände sind aus Glaselementen und somit haben Sie aus allen Wohnräumen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg bis zum Schneeberg in NÖ.
Alle anderen 5 Wohneinheiten im letzten Geschoß des Marina Towers sind bereits verkauft, die Penthouse-Wohnung "Infinity" ist die letzte freie Wohnung in dieser exklusiven Höhe und verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.
Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freistehende Badewannen mit eleganten Armaturen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den einzigartigen Blick auf die Donau und über die Stadt.
Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.
Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits durch das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse).
Die EBENE 2 des Duplex Penthouses bietet mit drei Schlafzimmern, davon ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, ausreichend Platz für Rückzug.
Die EBENE 1 vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Lageinformation
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Anbieter kontaktieren
Rathausstraße 1
1010 Wien