Moderne Büros im 2nd CENTRAL
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: CBS-ML-25-01256_2
Miete €15.5
Fläche m²465
Miete €7.207,50
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 7.207,50
Betriebskosten
€ 1.599,60
Ausstattung
–Doppelböden
–Kühlbalken
–außenliegender Sonnenschutz
–Stehleuchten
–öffenbare Fenster
–Teeküchen
–IT-Verkabelung (vorhanden)
–Lichte Raumhöhe: 2,80 m
–Kühlbalken
–außenliegender Sonnenschutz
–Stehleuchten
–öffenbare Fenster
–Teeküchen
–IT-Verkabelung (vorhanden)
–Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Merkmale
Etage
4
Nutzfläche
465 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude in der Walcherstraße liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt. Das 2013 fertiggestellte Gebäude umfasst zwei Tiefgaragengeschoße, ein Erdgeschoß, sechs Obergeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Die U-Bahn-Stationen Praterstern und Vorgartenstraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Praterstern und die Reichsbrücke gut erreichbar.
Das Gebäude wurde für seine Bauqualität und Nachhaltigkeit mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
Die U-Bahn-Stationen Praterstern und Vorgartenstraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Praterstern und die Reichsbrücke gut erreichbar.
Das Gebäude wurde für seine Bauqualität und Nachhaltigkeit mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
Lageinformation
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Anbieter kontaktieren
Schreyvogelgasse 2
1010 Wien