Nähe Karmelitermarkt/U2/Augarten Erdgeschoß
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 191531
Zimmer3
Fläche m²49
Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 202,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
49 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
123
HWB-Klasse
D
fGEE
2,03
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Toplage/Raumwunder!
Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte 2-3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage des 2. Bezirks nahe der U2 Station Taborstraße.
Sie liegt im Erdgeschoß eines Altbaus und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Kabinett (bzw. Ankleide), einer Küche mit WM-Anschluss, einem Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, einer separaten Toilette und einem belichteten Vorraum.
Sämtliche Zimmer orientieren sich hofseitig. Die Mehrzahl der Kunststofffenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Die Wohnungstüre verfügt über ein Balkenschloss. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die monatliche Vorschreibung (Betriebskosten u. Rücklage) beläuft sich derzeit auf € 202,-.
Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genützt.
Der Energieausweis vom 08.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,03.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte 2-3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage des 2. Bezirks nahe der U2 Station Taborstraße.
Sie liegt im Erdgeschoß eines Altbaus und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Kabinett (bzw. Ankleide), einer Küche mit WM-Anschluss, einem Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, einer separaten Toilette und einem belichteten Vorraum.
Sämtliche Zimmer orientieren sich hofseitig. Die Mehrzahl der Kunststofffenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Die Wohnungstüre verfügt über ein Balkenschloss. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die monatliche Vorschreibung (Betriebskosten u. Rücklage) beläuft sich derzeit auf € 202,-.
Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genützt.
Der Energieausweis vom 08.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,03.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.