NEUWERTIG im entspannten KARMELITERVIERTEL

Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ist im Karmeliterviertel, einem coolen Stadtviertel an der Grenze zum 1. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, in einem Neubau/Baujahr 2014, in der Lilienbrunngasse.

• Offener Wohnbereich mit integrierter, moderner, großer Küche sowie bodentiefen Verglasungen und Ausgang auf den hofseitig, ruhig gelegen Balkon
• Schlafzimmer mit Einbaumöbel und Zugang zum Badezimmer mit Walk In Dusche
• Vorraum mit Einbaumöbel
• Separate Toilette mit Waschbecken
• Einlagerungsraum im Kellergeschoss
• Optional kann ein KFZ-Stellplatz (kein Stapelparkplatz) in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000,- dazu gekauft werden

• Die gesamte Wohnung verfügt über Schiebetüren, teilweise aus Glas
• Innenliegende Sonnenjalousien
• Teilweise Fußbodenheizung
• Die Wohnung wird vor Übergabe neu weiß ausgemalt und der Parkettboden geschliffen

• Tolles Gebäude-Entrée mit Loungebereich, generell sehr gepflegtes Stiegenhaus 
• Allgemeiner, großzügiger Gesellschafts-/Veranstaltungsraum mit top ausgestatteter Küche
• Fahrradabstellraum
• Kleine Allgemeingrünfläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap