optimal: sonnige und ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung in innenstadtnaher Grünlage mit Freifläche - keine Makler!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a8027dac0269b0a5f9e19c7
Zimmer2
Fläche m²56
Obere Donaustraße 15a, 1020 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,29 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
56 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Perfekt für Singles und Paare, die gleichzeitig zentral und mit Blick ins Grüne wohnen wollen.
Zwischen Augarten und Donaukanal - also mitten zwischen den größten innstädtischen Grün- und Erholungsflächen - liegt diese helle südseitige und außergewöhnliche ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung (BJ 2012 Übergabe 2014) im 6. Liftstock. Wer in Innenstadtnähe wohnen will, aber trotzdem Ruhe, Licht und Freifläche sucht, findet hier eine seltene Kombination.
Die ca. 56 Quadratmeter große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Vorraum mit Abstellraum, getrenntes Bad und WC, eine gemütliche Loggia mit Balkon sowie (optional) einen Tiefgaragenstellplatz.
Lage:
Cityfeeling + Grün +perfekte Öffi-Anbindung
Die U4 Rossauer Lände / Summerstage erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß - und der 1. Bezirk ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Umgebung durch zahlreiche hochwertige Neubauprojekte aufgewertet - die Lage profitiert damit zusätzlich langfristig.
Highlights:
• südseitig, hell und absolut ruhig
• 6. Liftstock, Lift, barrierrefrei
• zusammenhängende Freifläche 7,46 m²
• optionaler Tiefgaragen-Stellplatz im Haus
• Fußbodenheizung; Fernwärme
• Eiche-Parkettböden, Außenjalousien
• hochwertige DAN-Küche
• getrenntes Bad (mit Badewanne) und WC
• Einlagerungsraum + großzügige Allgemeinräume ( Waschküche, Fahrradraum, Werkstatt, Kinderwagenabstellraum, Partyraum, etc.)
• provisionsfrei - keine Makler !!!
Perfekt für Singles und Paare, die gleichzeitig zentral und mit Blick ins Grüne wohnen wollen.
Zwischen Augarten und Donaukanal - also mitten zwischen den größten innstädtischen Grün- und Erholungsflächen - liegt diese helle südseitige und außergewöhnliche ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung (BJ 2012 Übergabe 2014) im 6. Liftstock. Wer in Innenstadtnähe wohnen will, aber trotzdem Ruhe, Licht und Freifläche sucht, findet hier eine seltene Kombination.
Die ca. 56 Quadratmeter große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Vorraum mit Abstellraum, getrenntes Bad und WC, eine gemütliche Loggia mit Balkon sowie (optional) einen Tiefgaragenstellplatz.
Lage:
Cityfeeling + Grün +perfekte Öffi-Anbindung
Die U4 Rossauer Lände / Summerstage erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß - und der 1. Bezirk ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Umgebung durch zahlreiche hochwertige Neubauprojekte aufgewertet - die Lage profitiert damit zusätzlich langfristig.
Highlights:
• südseitig, hell und absolut ruhig
• 6. Liftstock, Lift, barrierrefrei
• zusammenhängende Freifläche 7,46 m²
• optionaler Tiefgaragen-Stellplatz im Haus
• Fußbodenheizung; Fernwärme
• Eiche-Parkettböden, Außenjalousien
• hochwertige DAN-Küche
• getrenntes Bad (mit Badewanne) und WC
• Einlagerungsraum + großzügige Allgemeinräume ( Waschküche, Fahrradraum, Werkstatt, Kinderwagenabstellraum, Partyraum, etc.)
• provisionsfrei - keine Makler !!!
Lageinformation
Obere Donaustraße 15a, 1020 Wien