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Panoramabüros - innovativ & kreativ

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 315/10802/28

Miete €21.6
Fläche m²510,93
Miete €13.549,86

Ort: 1020 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 13.549,86
Mietpreis/m²
€ 21,60
Miete (Netto)
€ 9.196,74
Betriebskosten
€ 2.094,81
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
•Fernwärme Konvektoren
•Kühldecke
•Doppelboden
•Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden
•Abgehängte Decken im Gangbereich
•Garage über Chip-Karten-Zugangssystem

Merkmale

Fläche
510,93 m²
Etage
4
Baujahr
2010
Nutzfläche
510,93 m²
Bürofläche
510,93 m²
Verfügbar ab
Juni 2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.24
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Das Büroobjekt RUND VIER besteht aus vier individuellen Gebäuden, die von den Architekten Henke und Schreieck als jeweils zwei einander zugewandte, sichelförmige Bauten geplant wurden.

Die vier Gebäude des Objektes RUND VIER sind über ein durchgehendes Untergeschoß verbunden. Hier finden sich Lagerflächen sowie eine großzügig angelegte Tiefgarage mit insgesamt 274 PKW-Stellplätzen.

Das VIERTEL ZWEI wurde um einen zentral gelegenen, ca. 5.000 m² großen See errichtet, wodurch eine sehr hohe Qualität der Außenanlage erzielt wurde. Von der Bürofläche hat der Mieter einen einzigartigen Blick Trabrennbahn.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Herr Steven Bill Scheffler