PRIVAT - Vermiete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage am Rudolf-Bednar Park
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6859b53b24998836cd237d70
Zimmer3
Fläche m²79,26
Miete €2.101,31
Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.101,31
Mietpreis/m²
€ 26,51
Betriebskosten
€ 491,68
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,04 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
79,26 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
7
Verfügbar ab
01.07.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.55
HWB-Klasse
B
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung: Zur Vermietung gelangt ab 1.7.2021 eine sehr helle, freundliche Neubauwohnung, die einen tollen Ausblick auf den Rudolf-Bednar Park bietet.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 79.21m2 und einem 8,04m2 großen Balkon, befindet sich im 1. Stock.
Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Abstellraum.
Die Ausstattung umfasst u.a. Eichenparkettböden, eine hochwertige Küche mit Markengeräten, zwei Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Badezimmermöbel sowie Balkonmöbel.
Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit einem gemeinsamen Spiel& Grillplatz und einem Gemeinschaftsraum für Geburtstage, etc. Der Spielplatz ist abgeschlossen und darf nur von Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden.
Es gibt einen Autostellplatz in der Tiefgarage.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Lage:
Tolle öffentliche Verkehrsanbindung: U1; Buslinie 82A, 11A, 11B; Straßenbahn O. Zudem ist die Station Vorgartenstrasse nur circa fünf Gehminuten entfernt.
Gute Autobahnanbindung: A23, A4
Der Rudolf-Bednar Park befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post sind rasch zu Fuß erreichbar.
Der monatliche Nettomietpreis beträgt 1600 EUR. Die laufenden Betriebskosten betragen 501,31 EUR, daher beträgt der Gesamtbruttomietpreis 2101,31 EUR.
Der Stellplatz in der Garage ist im Nettomietpreis inbegriffen.
Kaution sind drei Monatsmieten.
Die Wohnung wird privat vermietet.
Eine Besichtigung ist am 27. Juni vom 9:00 bis 11:00 möglich. Anfragen bitte per Nachricht senden.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 79.21m2 und einem 8,04m2 großen Balkon, befindet sich im 1. Stock.
Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Abstellraum.
Die Ausstattung umfasst u.a. Eichenparkettböden, eine hochwertige Küche mit Markengeräten, zwei Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Badezimmermöbel sowie Balkonmöbel.
Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit einem gemeinsamen Spiel& Grillplatz und einem Gemeinschaftsraum für Geburtstage, etc. Der Spielplatz ist abgeschlossen und darf nur von Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden.
Es gibt einen Autostellplatz in der Tiefgarage.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Lage:
Tolle öffentliche Verkehrsanbindung: U1; Buslinie 82A, 11A, 11B; Straßenbahn O. Zudem ist die Station Vorgartenstrasse nur circa fünf Gehminuten entfernt.
Gute Autobahnanbindung: A23, A4
Der Rudolf-Bednar Park befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post sind rasch zu Fuß erreichbar.
Der monatliche Nettomietpreis beträgt 1600 EUR. Die laufenden Betriebskosten betragen 501,31 EUR, daher beträgt der Gesamtbruttomietpreis 2101,31 EUR.
Der Stellplatz in der Garage ist im Nettomietpreis inbegriffen.
Kaution sind drei Monatsmieten.
Die Wohnung wird privat vermietet.
Eine Besichtigung ist am 27. Juni vom 9:00 bis 11:00 möglich. Anfragen bitte per Nachricht senden.