SCHÜTTELSTRASSE, PRATERCOTTAGE, 107 m2 Altbau mit Loggia, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock, Donaukanal

IN DER SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER GELANGT DIESE CA. 106,61 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 2,61 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Loggia, Badezimmer, separates WCDie Wohnung ist noch vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Ausstattung:

+ ca. 2,61 m2 Loggia
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 117,60 kWh/m2a
LageSCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Böcklinstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.848,91 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Inventar, Manip., 10 % MwSt.,
Strom und Heizung wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 5.550,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap