Top 394 5 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger DONAUBLICK mit 3,5% BUWOG WOHNBONUS+WOHNPAKET
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 70004_WE_394
Zimmer5
Fläche m²125,79
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.334.900,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: 1.252.000,00 zuzügl. 20% USt.;
Im Kaufpreis der Wohnung ist das Nutzungsrecht an einem Stellplatz in der nahegelegenen APCOA-Mietgarage inkludiert (12 Jahre, exkl. Betriebskosten).
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Weitere Ausstattung:
Moderner Grundriss und elegante Materialien
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung, Baukernaktivierung ("Fußboden- und Deckenkühlung")
Fahrrad- und Kinderwagenräume
großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
Moderner Grundriss und elegante Materialien
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung, Baukernaktivierung ("Fußboden- und Deckenkühlung")
Fahrrad- und Kinderwagenräume
großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
Merkmale
Fläche
156,5 m²
Etage
36
Baujahr
2022
Wohnfläche
125,79 m²
Nutzfläche
156,5 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
BUWOG WOHNBONUS bis 30.06.2024 – Beim Kauf einer BUWOG-Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!“
Perfekter Ausblick auf und über die Donau Richtung Donau-Auen!
Top 5-Zimmer-Wohnung im 36. OG mit Superior-Ausstattung (Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Außenjalousien)!
Direkter Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
Perfekter Ausblick auf und über die Donau Richtung Donau-Auen!
Top 5-Zimmer-Wohnung im 36. OG mit Superior-Ausstattung (Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Außenjalousien)!
Direkter Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
Lageinformation
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Anbieter kontaktieren
Rathausstraße 1
1010 Wien