Voll möblierte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Bad, 2 begehbaren Schränken und Weitblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: OMQ6BT1Y
Zimmer3
Fläche m²85
Preis €2.195,00
Ort: 1020 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.195,00
Mietpreis/m²
€ 25,82
Betriebskosten
€ 120,14
Heizkosten
€ 97,58
Kaution
€ 7.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Das neuwertige Apartment in der Engerthstraße bietet auf 85 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohngefühl. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand des Objekts sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Heizungsart Fernwärme gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Der Energiekennwert von 88 kWh/(m²·a) entspricht der Energieklasse C, was für eine nachhaltige Nutzung spricht. Zudem ist eine Garage vorhanden, die das Parken in dieser zentralen Lage erleichtert. Die Mietkonditionen sind mit einer Kaltmiete von 2.097,42 EUR und einer Warmmiete von 2.195 EUR attraktiv gestaltet.
Merkmale
Fläche
85 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.5
HWB-Klasse
B
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ankommen, einziehen, wohlfühlen! Dieses neuwertige Apartment in der Engerthstraße, 1020 Wien, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnstil. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office anbieten. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große Fenster unterstützt, die ausreichend Tageslicht hereinlassen. Die zentrale Heizungsart über Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einem lebhaften Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer Kaltmiete von 2.097,42 EUR und einer Warmmiete von 2.195 EUR präsentiert sich dieses Apartment als interessante Wohnalternative für all diejenigen, die urbanes Leben mit einem hohen Wohnstandard verbinden möchten.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einem lebhaften Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer Kaltmiete von 2.097,42 EUR und einer Warmmiete von 2.195 EUR präsentiert sich dieses Apartment als interessante Wohnalternative für all diejenigen, die urbanes Leben mit einem hohen Wohnstandard verbinden möchten.