WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4581700
Zimmer4
Fläche m²109
Miete €1.999,80
Ort: 1030 Wien 3.,Landstraße
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.999,80
Mietpreis/m²
€ 18,35
Miete (Netto)
€ 1.586,00
Betriebskosten
€ 232,00
Kautionshinweis
EUR6000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1910
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
109 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
171,2
HWB-Klasse
E
Beschreibung
***WIENER GEDIEGENHEIT***
Im dritten Stock eines klassischen Wiener Altbaumiethauses (ca. 1910; viele Jugendstilelemente) gelangt diese klassisch ausgestattete Wohnung zur Vermietung.
Von einem zentral gelegenen Vorraum aus bieten sich ein Wohnraum mit wunderschönem Runderker, ein Schlafraum, eine eingerichtete Küche (alle Geräte, natürliche-/s Licht / Entlüftungsmöglichkeit) mit Essplatz, sowie zwei geräumige Kabinette, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separat gelegenes WC (mit Handwaschbecken) sowie eine Abstellkammer/Speis zur Nutzung an.
Siehe bitte Grundriss.
Folgende Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer separat zu begehen.
1 vollendet schöner Erkersalon mit ~24 m²
1 komfortabel großes Schlafzimmer mit ~23,4 m²
2 Kabinette à ~11,7 und ~12,20 m²
Die Vorteile der sehr schönen Lage im dritten Bezirk, Räumlichkeiten mit natürlichem Licht von zwei Seiten und die der Entstehungszeit gemäße Ausstattung mit vielen schönen Details werden Sie überzeugen.
Die bestens geführte Liegenschaft befindet sich im Diplomatenviertel, ist infrastrukturell ideal angebunden:
Sowohl die Nahversorgung, inklusive eine attraktive Mikrostruktur mit attraktiven kleinen Läden, als auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Radwegenetz und an höherrangige Straßen - Flughafen optimal erreichbar - und letztlich die Nähe zu attraktiven Grünflächen wie Arenbergpark, Stadtpark, botanischer Garten und grüner Prater sind überdurchschnittlich.
Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet und Telefon
Heizwärmebedarf: 171,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9
Im dritten Stock eines klassischen Wiener Altbaumiethauses (ca. 1910; viele Jugendstilelemente) gelangt diese klassisch ausgestattete Wohnung zur Vermietung.
Von einem zentral gelegenen Vorraum aus bieten sich ein Wohnraum mit wunderschönem Runderker, ein Schlafraum, eine eingerichtete Küche (alle Geräte, natürliche-/s Licht / Entlüftungsmöglichkeit) mit Essplatz, sowie zwei geräumige Kabinette, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separat gelegenes WC (mit Handwaschbecken) sowie eine Abstellkammer/Speis zur Nutzung an.
Siehe bitte Grundriss.
Folgende Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer separat zu begehen.
1 vollendet schöner Erkersalon mit ~24 m²
1 komfortabel großes Schlafzimmer mit ~23,4 m²
2 Kabinette à ~11,7 und ~12,20 m²
Die Vorteile der sehr schönen Lage im dritten Bezirk, Räumlichkeiten mit natürlichem Licht von zwei Seiten und die der Entstehungszeit gemäße Ausstattung mit vielen schönen Details werden Sie überzeugen.
Die bestens geführte Liegenschaft befindet sich im Diplomatenviertel, ist infrastrukturell ideal angebunden:
Sowohl die Nahversorgung, inklusive eine attraktive Mikrostruktur mit attraktiven kleinen Läden, als auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Radwegenetz und an höherrangige Straßen - Flughafen optimal erreichbar - und letztlich die Nähe zu attraktiven Grünflächen wie Arenbergpark, Stadtpark, botanischer Garten und grüner Prater sind überdurchschnittlich.
Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet und Telefon
Heizwärmebedarf: 171,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9