Erstbezug nach Sanierung! Smarte 1 Zimmer Stil-Altbauwohnung in top zentraler Lage in 1030 Wien (U3 Nähe)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21497
Zimmer1
Fläche m²36,6
Ort: 1030 Wien, Landstraße
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 142,17
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
36,6 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
124.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
In einem sehr gepflegten Stil-Altbau, findet sich diese soeben frisch sanierte ca. 37m² smarte 1 Zimmerwohnung.
Die U3 Station Schlachthausgasse ist in ca. 350m fußläufig erreichbar,
die Buslinien 80A/77A als auch die Straßenbahnlinie 18 befinden sich quasi vor den Haustüre (ca. 150m entfernt).
https://www.youtube.com/watch?v=FGc5VYeP-Ek
Die Wohnung wurde soeben saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand.
Neben der sehr guten Lage (Baumgasse), verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küchennische
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Eigenes Kellerabteil
BK inkl. Reperaturfond und Steuern :
BK Netto: € 80,52,-
BK Lift Netto: € 20,50
Reperaturfond Netto: € ca. € 38,8,-
Ausstattung:
- Hochwertige Holz Parkettböden
- Naßräume qualitativ verfließt
Lage :
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
- U3 Station Schlachthausgasse(350m)
- Bus 80A (ca. 160m)
- Straßenbahn 18 (ca. 150m)
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die U3 Station Schlachthausgasse ist in ca. 350m fußläufig erreichbar,
die Buslinien 80A/77A als auch die Straßenbahnlinie 18 befinden sich quasi vor den Haustüre (ca. 150m entfernt).
https://www.youtube.com/watch?v=FGc5VYeP-Ek
Die Wohnung wurde soeben saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand.
Neben der sehr guten Lage (Baumgasse), verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küchennische
- großzügiges Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- Eigenes Kellerabteil
BK inkl. Reperaturfond und Steuern :
BK Netto: € 80,52,-
BK Lift Netto: € 20,50
Reperaturfond Netto: € ca. € 38,8,-
Ausstattung:
- Hochwertige Holz Parkettböden
- Naßräume qualitativ verfließt
Lage :
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
- U3 Station Schlachthausgasse(350m)
- Bus 80A (ca. 160m)
- Straßenbahn 18 (ca. 150m)
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Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien