Exklusive DG-Maisonette mit 2 Terrassen im Herzen des 3. Bezirks
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 200-2026
Zimmer4
Fläche m²140,74
Ort: 1030 Wien, Landstraße
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.725.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Die Ausstattung erfüllt höchste technische und qualitative Standards:
Luftwärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen und Kühlen
Klimaanlage als zusätzliche Kühlmöglichkeit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführungsqualität
Einen detaillierten Einblick in die Qualität, können Sie durch Anforderung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten.
Diese Dachgeschoßwohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für stilvolles, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Privatsphäre legen.
Luftwärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen und Kühlen
Klimaanlage als zusätzliche Kühlmöglichkeit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführungsqualität
Einen detaillierten Einblick in die Qualität, können Sie durch Anforderung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten.
Diese Dachgeschoßwohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für stilvolles, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Privatsphäre legen.
Merkmale
Baujahr
2027
Wohnfläche
140,74 m²
Verfügbar ab
Ende 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.43
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschoßwohnung im 3. Wiener Bezirk bietet großzügigen Wohnraum, durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Maß an Freifläche – ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten im Freien verbinden möchten.
141 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Auf Ebene 1 befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder und eine separate Toilette.
Auf Ebene 2 befindet sich die großzügige Wohnküche und eine weitere Toilette.
Dank zwei separater Wohnungseingänge lassen sich private Rückzugsbereiche und repräsentative Wohnebenen ideal voneinander trennen – Gäste können stilvoll direkt in der Wohnebene empfangen werden.
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen.
Ein besonderes Plus stellen die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 16 m² Freifläche dar. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Plätze für entspannte Stunden im Freien.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundrissplan.
141 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Auf Ebene 1 befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder und eine separate Toilette.
Auf Ebene 2 befindet sich die großzügige Wohnküche und eine weitere Toilette.
Dank zwei separater Wohnungseingänge lassen sich private Rückzugsbereiche und repräsentative Wohnebenen ideal voneinander trennen – Gäste können stilvoll direkt in der Wohnebene empfangen werden.
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen.
Ein besonderes Plus stellen die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 16 m² Freifläche dar. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Plätze für entspannte Stunden im Freien.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundrissplan.
Anbieter kontaktieren
Kirchengasse 5/1/24
1070 Wien