Gastrofläche im Work-Life Building
Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2501231
Miete €17
Fläche m²182,62
Miete €4.360,97
Erdberger Lände 40, 1030 Wien, Landstraße
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.360,97
Mietpreis/m²
€ 17,00
Miete (Netto)
€ 3.104,54
Betriebskosten
€ 529,60
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
• Fortluftleitung über Dach für Dunstabzug mit 8.000 m³/h
• Außenluftanschluss über Fassade Innenhof mit 9.700 m³/h
• Fortluftanschluss über Fassade Innenhof mit 1.700 m³/h
• Kaltwasseranschluss DN20 inkl. Zähler mit Absperrung
• Platzvorbehalt in Schacht und am Dach Heizung/ Kälte für VRV Anlage
• Stromzuleitung mit eigenem Zähler bis in den Mietbereich mit Mietbereichsverteiler
- Leistung: 65 kW
• Außenluftanschluss über Fassade Innenhof mit 9.700 m³/h
• Fortluftanschluss über Fassade Innenhof mit 1.700 m³/h
• Kaltwasseranschluss DN20 inkl. Zähler mit Absperrung
• Platzvorbehalt in Schacht und am Dach Heizung/ Kälte für VRV Anlage
• Stromzuleitung mit eigenem Zähler bis in den Mietbereich mit Mietbereichsverteiler
- Leistung: 65 kW
Merkmale
Nutzfläche
182,62 m²
Beschreibung
Das Work-Life-Building: Mit enna entsteht das erste Work-Life-Building – eine neue Bürogattung, die konsequent bedarfsorientiert entwickelt wurde. Im Fokus: die Wünsche der Büro-mitarbeiter:innen von heute und morgen. enna schafft Räume für produktive Verbundenheit, kombiniert moderne Arbeitsplätze mit attraktiven Freizeitangeboten und setzt auf Nachhaltigkeit sowie eine urbane Lage.
Das Ergebnis: ein Bürokomplex, der Flexibilität, Gesundheit, Gemeinschaft und Lebensqualität vereint – zu einem starken Preis-Leistungs-Verhältnis. enna bringt Menschen zusammen und verbindet Arbeits- und Lebenswelten neu.
Aufteilung der Gastronomiefläche:
• Fläche 182,62 m²
• Außenbereich 194,09 m²
enna liegt dort, wo Arbeit und Freizeit verschmelzen – in einer urbanen, grünen Umgebung, die
so vielfältig ist, wie Ihre Gäste. Ob Office-Lunch, After-Work-Drink oder Wochenend-Brunch: Die Lage am Donaukanal, nahe dem Prater und mitten im belebten Wohn- und Kulturviertel, macht Ihre Gastronomie zum täglichen Anziehungspunkt.
Genuss in Bestlage. enna überzeugt als vielseitiger Standort im 3. Bezirk – top gelegen am Donaukanal vis-a-vis vom grünen Prater. Die ideale Anbindung über die U3 (Kardinal-Nagl-Platz) sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Rochusmarkt und Wien Mitte. Einkauf, Gastronomie, Sport und Kultur in der Umgebung verbinden Arbeiten und Leben auf hohem Niveau.
Das Ergebnis: ein Bürokomplex, der Flexibilität, Gesundheit, Gemeinschaft und Lebensqualität vereint – zu einem starken Preis-Leistungs-Verhältnis. enna bringt Menschen zusammen und verbindet Arbeits- und Lebenswelten neu.
Aufteilung der Gastronomiefläche:
• Fläche 182,62 m²
• Außenbereich 194,09 m²
enna liegt dort, wo Arbeit und Freizeit verschmelzen – in einer urbanen, grünen Umgebung, die
so vielfältig ist, wie Ihre Gäste. Ob Office-Lunch, After-Work-Drink oder Wochenend-Brunch: Die Lage am Donaukanal, nahe dem Prater und mitten im belebten Wohn- und Kulturviertel, macht Ihre Gastronomie zum täglichen Anziehungspunkt.
Genuss in Bestlage. enna überzeugt als vielseitiger Standort im 3. Bezirk – top gelegen am Donaukanal vis-a-vis vom grünen Prater. Die ideale Anbindung über die U3 (Kardinal-Nagl-Platz) sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Rochusmarkt und Wien Mitte. Einkauf, Gastronomie, Sport und Kultur in der Umgebung verbinden Arbeiten und Leben auf hohem Niveau.
Lageinformation
Erdberger Lände 40, 1030 Wien, Landstraße
Anbieter kontaktieren
Rathausstraße 1
1010 Wien, Innere Stadt