Leben im besten Hochhaus der Welt | Triiiple Tower | Rooftop-Pool | Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Das im Jahr 2021 fertiggestellte TRIIIPLE Gebäude bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit beeindruckenden Annehmlichkeiten und befindet sich in einem erstklassigen Zustand! Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen des Geschehens, mit einem Supermarkt direkt vor der Haustüre und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Highlights
+ Rooftop Pool und Gemeinschaftsterrasse im 31. Stock mit atemberaubendem Ausblick
+ Concierge-Service
+ Bibliothek und Lounge Bereich im Erdgeschoss
+ Top ausgestattete Eventküche im 9. Stock mit Terrasse
+ Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
+ Büro- und Meetingraum 
+ Party & Barbecue Lounge | Grill & Chill Area im Garten 
+ Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
+ Waschküche im Erdgeschoss 
+ Renzbox | Paketzustellung

Die Wohnung begeistert mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen Ausstattung.

Durch eine imposante Eingangshalle mit Conciergedienst gelangen Sie zum Lift, hinauf in den dritten Stock und schon betreten Sie Ihr neues Reich.

Ein Vorraum der bequem die Garderobe aufnimmt, geradeaus ein Abstellraum und die Toilette. Rechts davon fällt der Blick ins Innere der Wohnung. Die verdiente Erholung wartet bereits dort in Form eines supergemütlichen Wohn-Esszimmers, das durch die bodentiefe Glasfront viel Tageslicht einfängt und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht.
Die offene und geräumige Küche ist modern und funktional gestaltet und ist im Wohn-Esszimmer integriert. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, mit Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer.

Der große, westseitig ausgerichtete Balkon vor dem Wohn- und Schlafzimmer rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Aufteilung | Wohnfläche ca. 57 m² | Balkon ca. 8 m²
+ Vorraum
+ Küche, die im Wohn-Esszimmer integriert ist
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
+ Balkon ca. 8 m²
+ Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Toilette
+ Abstellraum
+ Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Lage
+ Stadt - die Innenstadt und der Stephansplatz sind mit der U3 (Station Schlachthausgasse) in 10 Minuten erreichbar.
+ Land - der grüne Prater ist fußläufig erreichbar.
+ Fluss - direkter Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg.

Hauptbahnhof und Flughafen sind in 15 Minuten erreichbar.
Vielfältige Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel befinden sich im und um das Projekt.

Öffentliche Verkehrsmittel
U3 Station Schlachthausgasse 
Diverse Buslinien in der Erdbergstraße

Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. 
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

FINANZIERUNG
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap