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Sehr gepflegte 96m² Wohnung in Fußnähe zum Prater!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10001495

Zimmer3
Fläche m²95,72
Kaufpreis €599.000,00

Ort: 1030 Wien,Landstraße
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 337,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Wohnfläche
95,72 m²
Nutzfläche
95,72 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
135.6
HWB-Klasse
D
fGEE
2.51
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca.96 m² Altbau Apartment mit großer  Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimalen Grundriss  aus und umfasst:

  • 95,72 m²
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • begehbare Garderobe
  • Küche mit Essplatz
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Einlagerungsraum
  • zentraler Vorraum
  • mit großer Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
  • 2 Liftstock
  • Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U3

KP: € 599.000.-  € 337,- (BK,Lift,Rep.R. und Ust.)

Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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ARESCO Immobilien GmbH
Nußdorfer Straße10-12/10
1090 Wien

Herr Sascha Günthner