VILLAGE WORKS
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2024-02001-16
Preis € / m²17.8
Fläche m²1.880
Preis €-
Adolf-Blamauer-Gasse 25, 1030 Wien, Landstraße
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 17,80
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
33
• Erdgeschoss- 8. Obergeschoss- pro Stockwerk ca. 870,00 m²
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• 2,80 m Raumhöhe in den Büros
• Außenliegender Sonnenschutz
- Doppelböden
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• 2,80 m Raumhöhe in den Büros
• Außenliegender Sonnenschutz
- Doppelböden
Merkmale
Baujahr
2025
Nutzfläche
1.880 m²
Teilbare Fläche
218 m²
Verfügbar ab
Ende 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste "ohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven.
URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS.
VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 384 m²
EG - ca. 272 m²
1.OG - ca. 218 m²
2.OG - ca. 906 m²
3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²)
4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²)
5.OG - ca. 942 m²
6.OG - ca. 942 m²
7.OG - ca. 933 m²
8.OG - ca. 835 m²
URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS.
VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 384 m²
EG - ca. 272 m²
1.OG - ca. 218 m²
2.OG - ca. 906 m²
3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²)
4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²)
5.OG - ca. 942 m²
6.OG - ca. 942 m²
7.OG - ca. 933 m²
8.OG - ca. 835 m²
Lageinformation
Adolf-Blamauer-Gasse 25, 1030 Wien, Landstraße
Anbieter kontaktieren
Mariahilfer Straße 17/7 3.OG
1060 Wien