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KOMPAKTE 2 ZIMMERWOHNUNG BEIM DONAUKANAL

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TKI-00357_2/19

Zimmer2
Fläche m²37,47
Kaufpreis €337.300,00

Ort: 1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 337.300,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Barrierefrei
Ja
MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN

• Durchdachte Grundrisse
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Raumkühlung mittels Deckentemperierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
37,47 m²
Verfügbar ab
02/2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.70
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Funktionalität aus. Das Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Loggia, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Das Badezimmer ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet, die für erfrischende Morgenrituale sorgt. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist.

Ein zusätzlicher Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsutensilien ordentlich zu verstauen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und die Räume warm und einladend wirken.

Der Goldene Phönix – das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL
Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst – in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.

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Tom Krauss Immo GmbH
Mexikoplatz 26
1020 Wien

Frau Edith Krauss