1030! Helle 1-Zimmer Wohnung nahe Schwarzenbergplatz und Stadtpark!

1030! Helle 1-Zimmer Wohnung nahe Schwarzenbergplatz und Stadtpark!

In Top-Lage des 3. Bezirks, direkt hinter dem Wiener Konzerthaus und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, befindet sich diese Einzimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Dank des kompakten Grundrisses auf ca. 43 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Stadtwohnung suchen.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und viel Tageslicht, das alle Räume freundlich und einladend wirken lässt.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit WC
• Kochnische 
• Wohn-, Ess- und Schlafzimmer

Raumkonzept & Wohnbereich
Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige Zimmer, das als Wohn-, Ess- und Schlafbereich dient und viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Kochnische ist separat angelegt, wodurch der Wohnbereich frei nutzbar bleibt.

Sanitärbereich & Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Gebäude
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in Top-Lage des 3. Bezirks.

Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen.

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap