1897 trifft 2026 – Altbaucharme in neuer Perfektion

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

2025/26 umfassend und hochwertig saniert, befindet sie sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Innenhoflage.

Die Raumaufteilung überzeugt mit offener Küche und großzügigem Essbereich, separatem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Sämtliche Küchenanschlüsse – auch für eine Kochinsel – sind bereits vorbereitet.

Ca. 3,20 m hohe Räume, hochwertiger französischer Parkett sowie elegante Vollholz- und Flügeltüren unterstreichen den besonderen Altbaucharakter.

Das Bad bietet Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei großzügige Kellerabteile zur Verfügung.

Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgt ganzjährig für Komfort. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung ergänzt das attraktive Wohnkonzept.

Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet.