2 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial beim grünen Prater!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/83074
Zimmer2
Fläche m²55,52
Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 131,98
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
1905
Wohnfläche
55,52 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
128.80
HWB-Klasse
D
fGEE
2.29
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Lage:
Top Lage mit Nähe zur Innnenstadt und Donaukanal sowie Prater-Auen, alles fußläufig erreichbar.Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt:
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines vierstöckigen Zinshauses. Es handelt sich um ein 1905 errichtetes Eckhaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus sowie die Fassade werden gegenständlich saniert. Der Eingangsbereich des Hauses wird mit Altwiener Fliesen und charakteristischen Lustern geschmückt. Die Wohnung wird mit Gas beheizt.
Die Wohnung verfügt über 56 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne und WC
Diese Wohnung befindet sich derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Vorraum, der sich flexibel als Bad mit WC oder kleiner Küchenbereich nutzen lässt, sowie ein helles, geräumiges Wohn-Schlafzimmer.
Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Fliesenboden & Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
Top Lage mit Nähe zur Innnenstadt und Donaukanal sowie Prater-Auen, alles fußläufig erreichbar.Das Haus bietet durch die direkt gegenüberliegende U3-Station "Schlachthausgasse" sowie durch die Straßenbahnlinie 18, mit welcher Sie einfach und schnell direkt am Hauptbahnhof gelangen, und die Buslinien 77A und 80A eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie finden alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt:
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines vierstöckigen Zinshauses. Es handelt sich um ein 1905 errichtetes Eckhaus mit glatter Fassade. Das Stiegenhaus sowie die Fassade werden gegenständlich saniert. Der Eingangsbereich des Hauses wird mit Altwiener Fliesen und charakteristischen Lustern geschmückt. Die Wohnung wird mit Gas beheizt.
Die Wohnung verfügt über 56 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne und WC
Diese Wohnung befindet sich derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Vorraum, der sich flexibel als Bad mit WC oder kleiner Küchenbereich nutzen lässt, sowie ein helles, geräumiges Wohn-Schlafzimmer.
Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Fliesenboden & Parkettboden
- Gas-Etagenheizung