2-Zimmer-Wohnung direkt bei U3

Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,55 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend.

Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.

Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die BMM beträgt € 951,65 ein  Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Bei Anmietung des Bestandobjektes wird von der Hausverwaltung für den administrativen Aufwand (Prüfung auf Vollständigkeit der persönlichen Unterlagen des Mieters, Prüfung auf Erfüllung der Voraussetzungen für die Anmietung (Einkommensnachweise, allfällige Sicherheiten etc.), Organisation und Abwicklung der Übergabe etc.) sowie für die Errichtung und Abwicklung des Bestandvertrages ein einmaliges Abwicklungshonorar pro Bestandobjekt in Höhe von € 117,00,- zzgl. 20% USt eingehoben. Für einen Stellplatz beträgt das Abwicklungshonorar € 59,00,- zzgl. 20% USt. Diese Kosten sind vom Bestandnehmer zu tragen.“

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Martina Riva [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <600m
Universität <775m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <200m
Post <600m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap