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4. ZIMMER! PROVISIONSFREI! 30. STOCK! ERSTBEZUG! HELL! 57m² BALKON! BLICK AUF DEN STEPHANSDOM.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 63f245e7750ffb22894d83cf

Zimmer4
Fläche m²130
Kaufpreis €998.800,00
Leopold Böhm Straße 5, 1030 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 998.800,00
Summe USt.
€ 470,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
57 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Balkonanzahl:1
Fußbodenheizung
Fernwärme
Keller: 2,36 m²
Energiepass gültig bis: 20.06.2028
Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Fitness- und Wellnessbereich
Charmante 2 Zimmer Wohnung im 11.OG
Fahrradabstellflächen
Co-Working Area
Arkadenflächen
Kinder – und Jugendspielplatz
Waschsalon mit Kinderspielbereich
Wohnungseingangstüren (WK 3)
Klimatisierung
Eichenparkett
Geschmackvolle Verfliesung im Sanitärbereich
Balkone/Terrassen mit Wasseranschluss, Pflanztrog und Rankhilfe

Merkmale

Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
33
Baujahr
2022
Nutzfläche
187 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
16.31
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Grundsteinlegung für "The Marks": Drei Türme mit mehr als 1.200 Wohnungen wachsen nun in Wien in den Himmel.

Mit dem Q-Tower realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114 Metern wird auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen bieten. Alle Wohnungen werden über einen individuellen Freibereich verfügen. Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, einem Fitnessbereich mit Sauna sowie exklusivem Concierge-Service wird der Komfort im Haus abgerundet.

Das neue Quartier THE MARKS entsteht im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer in Kooperation mit drei weiteren Bauträgern. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stadtquartier absolut gerecht. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte.

Auf dem Dach der gemeinsamen Sockelzone werden begrünte Freiflächen angelegt, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen auch ihre individuellen Freiflächen, die den gebauten Lebensraum ins Freie erweitern, teilweise sogar mit Aussicht bis zur Donau, dem Wiener Prater oder dem Wienerwald.

Lageinformation

Leopold Böhm Straße 5, 1030 Wien

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