Anlageobjekt | PROVISIONSFREI | hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung | unbefristet vermietet
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: W-PP37-7D-14-17
Zimmer-
Fläche m²64,06
Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 315.950,00
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ barrierefreier Zugang
+ Badewanne / Dusche
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
+ Altbauwohnungen mit hohen Räumen
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ barrierefreier Zugang
+ Badewanne / Dusche
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
+ Altbauwohnungen mit hohen Räumen
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Merkmale
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
64,06 m²
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Die Mieteinnahmen p.a. betragen 2.804,52,- € Netto.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Die Liegenschaft wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2018 hochwertig kernsaniert und auf den Stand der Technik gebracht.
Des Weiteren wurden sämtliche gegenständliche Wohnungen 2018 hochwertig saniert und sind die Mieter zu diesem Zweck zwischenzeitig ausgezogen.
Zu den INVESTMENTHIGHLIGHTS des Liegenschaftsangebotes zählen:
• 100% Wohnnutzung & langfristige Geldanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
• umfassende, hochwertige Sanierung 2018
• sehr gute Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in U-Bahnnähe
Zusätzlich stehen noch 2 weitere Wohnungen im Haus zu Verfügung.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Das bestehende Wohnhaus wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Die Mieteinnahmen p.a. betragen 2.804,52,- € Netto.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Die Liegenschaft wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2018 hochwertig kernsaniert und auf den Stand der Technik gebracht.
Des Weiteren wurden sämtliche gegenständliche Wohnungen 2018 hochwertig saniert und sind die Mieter zu diesem Zweck zwischenzeitig ausgezogen.
Zu den INVESTMENTHIGHLIGHTS des Liegenschaftsangebotes zählen:
• 100% Wohnnutzung & langfristige Geldanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
• umfassende, hochwertige Sanierung 2018
• sehr gute Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in U-Bahnnähe
Zusätzlich stehen noch 2 weitere Wohnungen im Haus zu Verfügung.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Anbieter kontaktieren
Marc-Aurel-Straße 4/16
1010 Wien