Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10944797
Miete €22.08
Fläche m²433,98
Miete €9.582,27
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 9.582,27
Mietpreis/m²
€ 22,08
Miete (Netto)
€ 6.292,71
Betriebskosten
€ 1.692,52
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Lift
Öffenbar Fenster
Sonnenschutz außenliegend
tw. innenliegender Blendschutz
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Teppichböden
Heizung über Radiatoren
Kühlung über Kühlbalken
tlw. ausgestattete Teeküche
Öffenbar Fenster
Sonnenschutz außenliegend
tw. innenliegender Blendschutz
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Teppichböden
Heizung über Radiatoren
Kühlung über Kühlbalken
tlw. ausgestattete Teeküche
Merkmale
Etage
5
Baujahr
2004
Bürofläche
433,98 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.93
HWB-Klasse
B
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten
Das LANDMARX ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 m² wurde vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfired Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet
Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.
Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.
Verfügbare Flächen:
2. OG
Kern 8, ca. 611,10 m²
4. OG
Kern 8: ca. 1.111,67 m²
Kern 9: ca. 494,96 m²
5. OG
Kern 9: ca. 433,98 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti
Darüberhinaus können im Erdgeschoss Retailflächen angemietet werden:
Kern 9 ca. 369 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.
Das LANDMARX ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 m² wurde vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfired Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet
Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.
Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.
Verfügbare Flächen:
2. OG
Kern 8, ca. 611,10 m²
4. OG
Kern 8: ca. 1.111,67 m²
Kern 9: ca. 494,96 m²
5. OG
Kern 9: ca. 433,98 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti
Darüberhinaus können im Erdgeschoss Retailflächen angemietet werden:
Kern 9 ca. 369 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.
Anbieter kontaktieren
Bankgasse 1
1010 Wien