Bürofläche am Schwarzenbergplatz in 1030 zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10949895_2
Miete €21
Fläche m²279,9
Miete €8.504,48
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 8.504,48
Mietpreis/m²
€ 21,00
Miete (Netto)
€ 5.877,90
Betriebskosten
€ 1.209,17
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Teeküche
Parkettböden
Klimaanlage
hohe Räume
gute Verkehrsanbindung
EDV-Verkabelung
Parkettböden
Klimaanlage
hohe Räume
gute Verkehrsanbindung
EDV-Verkabelung
Merkmale
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Bürofläche
279,9 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
119.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive Büroeinheit im wunderschönen Palais Fanto am Schwarzenbergplatz
Zur Vermietung gelangt eine rund 510,30 m² große Bürofläche in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch helle, effizient geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Bürostruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten.
Die sehr gute öffentliche Anbindung sowie das gewachsene urbane Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen.
In der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Schwarzenbergplatz können Stellplätze angemietet werden (Kurz- und Dauerparker).
Verfügbare Fläche:
Top 2.3 + 2.4, ca. 510,30 m² zzgl. ca. 4 m² Balkon
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,32 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto)
Endenergiebedarf: 160.60
Zur Vermietung gelangt eine rund 510,30 m² große Bürofläche in ausgezeichneter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch helle, effizient geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Bürostruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten.
Die sehr gute öffentliche Anbindung sowie das gewachsene urbane Umfeld mit Gastronomie und Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen.
In der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Schwarzenbergplatz können Stellplätze angemietet werden (Kurz- und Dauerparker).
Verfügbare Fläche:
Top 2.3 + 2.4, ca. 510,30 m² zzgl. ca. 4 m² Balkon
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,32 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto)
Endenergiebedarf: 160.60
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt