Bürofläche nähe Schwarzenbergplatz | 1030 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/05224
Miete €16.8
Fläche m²363
Miete €9.104,04
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 9.104,04
Mietpreis/m²
€ 16,80
Miete (Netto)
€ 6.098,40
Betriebskosten
€ 1.488,30
Kaution
€ 37.933,50
Kautionshinweis
5BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Nutzfläche
363 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen, gelangt im 5. Obergeschoß eines modernen Hauses diese gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung.
Das Büro bietet 4 zentral begehbare Büroräume in einer sehr guten Aufteilung. Ebenfalls ist das Büro mit einer Teeküche, 2 Archiven, einem Abstellraum und 4 WCs ausgestattet. Dieses Büro wurde zuvor als Labor genutzt und kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters adaptiert werden.
Im Haus ist außerdem ein Veranstaltungsraum zeitweise buchbar, der bis zu 100 Personen fasst. Eine Dusche steht außerdem allen MieterInnen des Hauses zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
5.OG 363 m² € 16,80 nach Vereinbarung
Betriebskosten/m² p.M. € 4,10 inkl. Heizungs-, Kühlungs-, Stromakonto
AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
Teeküche
getrennte WCs
PVC-Boden
Verkabelung entlang Parapet
Dusche in Allgemeinbereich
außenliegende Beschattung
Veranstaltungsraum
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 71, D
Bus: 4A
Individualverkehr:
Ring, Schwarzenbergplatz
INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 3. Bezirk angrenzend an den 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.
KAUTION
5 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Energieausweis wird nachgereicht
Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen, gelangt im 5. Obergeschoß eines modernen Hauses diese gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung.
Das Büro bietet 4 zentral begehbare Büroräume in einer sehr guten Aufteilung. Ebenfalls ist das Büro mit einer Teeküche, 2 Archiven, einem Abstellraum und 4 WCs ausgestattet. Dieses Büro wurde zuvor als Labor genutzt und kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters adaptiert werden.
Im Haus ist außerdem ein Veranstaltungsraum zeitweise buchbar, der bis zu 100 Personen fasst. Eine Dusche steht außerdem allen MieterInnen des Hauses zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
5.OG 363 m² € 16,80 nach Vereinbarung
Betriebskosten/m² p.M. € 4,10 inkl. Heizungs-, Kühlungs-, Stromakonto
AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
Teeküche
getrennte WCs
PVC-Boden
Verkabelung entlang Parapet
Dusche in Allgemeinbereich
außenliegende Beschattung
Veranstaltungsraum
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 71, D
Bus: 4A
Individualverkehr:
Ring, Schwarzenbergplatz
INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 3. Bezirk angrenzend an den 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.
KAUTION
5 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Energieausweis wird nachgereicht