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CITY-LIFE - WOHNEN IM HERZEN WIENS

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TKI-00228_141

Zimmer2
Fläche m²58,65
Kaufpreis €698.400,00

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 698.400,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe, Pellet
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
•Intelligente, offene Raumkonzepte
•Attraktive Freibereiche
•Echtholz-Parkettböden
•Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
•Raumkühlung mittels Deckentemperierung
•Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
•Elektrischer Sonnenschutz
•Gegensprechanlage mit Video-Option
•Helle luftige Räume durch bodentiefe Fenster

Merkmale

Etage
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
58,65 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang auf die Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer sowie einem Vorraum mit separatem Gäste WC und Badezimmer.

Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.

Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.

Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen bietet das zeitgemäße Projekt den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen. Egal welche Wohnung für Sie in Frage kommt, der Komfort bleibt immer gleich: Ausgesuchte Materialien, durchdachte Details und eine intelligente Raumgestaltung lassen keine Wünsche offen!

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Tom Krauss Immo GmbH
Mexikoplatz 26
1020 Wien

Frau Edith Krauss