Dachgeschosswohnungen mit Terrasse im 3. Bezirk
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: W-MG9-SO
Zimmer-
Fläche m²-
Marokkanergasse 9, 1030 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Der Dachausbau in der Marokkanergasse ist ein Statement für zeitgemäße Eleganz und Klarheit. Jede Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und ausgewählten Materialien:
+ Großzügige Fenster für spektakuläre Ausblicke über Wien
+ Edle Eichenparkettböden für eine warme, natürliche Atmosphäre
+ Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
+ Design-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht
+ Private Terrassen als erweiterter Wohnraum im Freien
+ Smart-Home-BUS-System, außenliegender Sonnenschutz und effiziente Luft-Wärmepumpe für modernen Wohnkomfort
Die Architektur von MG9 ist ein Ausdruck von Klarheit und Eleganz – und zugleich die perfekte Bühne für individuelle Lebensstile.
+ Großzügige Fenster für spektakuläre Ausblicke über Wien
+ Edle Eichenparkettböden für eine warme, natürliche Atmosphäre
+ Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
+ Design-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht
+ Private Terrassen als erweiterter Wohnraum im Freien
+ Smart-Home-BUS-System, außenliegender Sonnenschutz und effiziente Luft-Wärmepumpe für modernen Wohnkomfort
Die Architektur von MG9 ist ein Ausdruck von Klarheit und Eleganz – und zugleich die perfekte Bühne für individuelle Lebensstile.
Merkmale
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Q1/2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
MG9 richtet sich an Menschen, die diskrete Exklusivität und einen privaten Rückzugsort suchen – mitten in der Stadt und doch über ihr. Der behutsame Ausbau des Dachgeschosses eines klassischen Wiener Gründerzeithauses lässt drei außergewöhnliche Wohnungen entstehen, die modernsten Komfort mit einem unvergleichlichen Blick über Wien verbinden. Hier ist Komfort kein Luxus, sondern selbstverständlich.
Ein Spaziergang durch den Stadtpark am Morgen, ein Abendessen in einem ausgezeichneten Restaurant, danach ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse: MG9 vereint urbane Lebendigkeit mit wohltuender Ruhe.
Die drei Wohnungen, zwischen ca. 73 und 173 m², können im aktuellen Baustadium noch individuell angepasst oder auf Wunsch zusammengelegt werden.
Top 16 1. DG 3 Zimmer 72,88 m² - VERKAUFT
Top 17 1./2. DG 5 Zimmer 172,60 m² + 12,58 m² Terrasse
Top 18 1./2. DG 4 Zimmer 145,89 m² + 10,50 m² Terrasse
Ein Spaziergang durch den Stadtpark am Morgen, ein Abendessen in einem ausgezeichneten Restaurant, danach ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse: MG9 vereint urbane Lebendigkeit mit wohltuender Ruhe.
Die drei Wohnungen, zwischen ca. 73 und 173 m², können im aktuellen Baustadium noch individuell angepasst oder auf Wunsch zusammengelegt werden.
Top 16 1. DG 3 Zimmer 72,88 m² - VERKAUFT
Top 17 1./2. DG 5 Zimmer 172,60 m² + 12,58 m² Terrasse
Top 18 1./2. DG 4 Zimmer 145,89 m² + 10,50 m² Terrasse
Lageinformation
Marokkanergasse 9, 1030 Wien
Anbieter kontaktieren
Wipplingerstraße 12/2/25
1010 Wien