DG-Maisonette mit Terrasse in Traumlage am Schwarzenbergplatz - unbefristet!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_6887
Zimmer4
Fläche m²161,2
Miete €2.795,00
Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.795,00
Mietpreis/m²
€ 17,34
Miete (Netto)
€ 2.001,48
Betriebskosten
€ 539,43
Kaution
€ 9.517,26
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Etage
5
Wohnfläche
161,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.270
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
DG-Maisonette mit 12m² großer, südseitiger Terrasse im 3. Bezirk, in Traumlage, direkt beim Schwarzenbergplatz.
Die Wohnung ist absolut hell und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Infrastruktur samt öffentlicher Verkehrsanbindung kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1. DG:
• Vorraum und Gang
• Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 2. DG:
• großzügige Wohnküche
• 12m² große Terrasse
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• unbefristeter Mietvertrag
• absolute Traumlage
• repräsentatives Palais
• gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Badewanne UND Dusche
• sehr hell und modern
• "WOW-Faktor"
• Klimaanlage (Fancoils)
• herrliche, südseitige Terrasse
• Parkettboden
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinie 4A
• Straßenbahnlinie 71, D
• Karlsplatz fußläufig erreichbar
Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung - Akonto: € 307,98 brutto pro Monat
• Kühlung/Klima - Akonto: € 69,44 brutto pro Monat
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Gesamtmiete "warm" inkl. Heizungs- und Kühlungsakonto: € 3172,42 brutto/Monat
Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 249,-- brutto (einmalig)
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: unbefristet
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 8385,--
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2001,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 539,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 254,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
DG-Maisonette mit 12m² großer, südseitiger Terrasse im 3. Bezirk, in Traumlage, direkt beim Schwarzenbergplatz.
Die Wohnung ist absolut hell und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Infrastruktur samt öffentlicher Verkehrsanbindung kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1. DG:
• Vorraum und Gang
• Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 2. DG:
• großzügige Wohnküche
• 12m² große Terrasse
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• unbefristeter Mietvertrag
• absolute Traumlage
• repräsentatives Palais
• gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Badewanne UND Dusche
• sehr hell und modern
• "WOW-Faktor"
• Klimaanlage (Fancoils)
• herrliche, südseitige Terrasse
• Parkettboden
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinie 4A
• Straßenbahnlinie 71, D
• Karlsplatz fußläufig erreichbar
Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung - Akonto: € 307,98 brutto pro Monat
• Kühlung/Klima - Akonto: € 69,44 brutto pro Monat
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Gesamtmiete "warm" inkl. Heizungs- und Kühlungsakonto: € 3172,42 brutto/Monat
Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 249,-- brutto (einmalig)
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: unbefristet
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 8385,--
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2001,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 539,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 254,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien