DOCKS – 9.000 Quadratmeter Gestaltungsraum
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-O-11645/161-5
Preis € / m²18
Fläche m²500,66
Preis €-
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,00
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
• Bis zu 6 m Raumhöhe
• Im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m²
• allgemeine Sanitär- und Aufenthaltsbereiche
• Klimafreundliche Energieversorgung durch Erdwärmesonden, Photovoltaik und Fernwärme
• Rund 300 m lange Front entlang des Landstraßer Gürtels
• Schaufenster und Werbemöglichkeiten an den Außenfassaden
• Co-Working-Space
- Begrünte Dachterrasse
• Im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m²
• allgemeine Sanitär- und Aufenthaltsbereiche
• Klimafreundliche Energieversorgung durch Erdwärmesonden, Photovoltaik und Fernwärme
• Rund 300 m lange Front entlang des Landstraßer Gürtels
• Schaufenster und Werbemöglichkeiten an den Außenfassaden
• Co-Working-Space
- Begrünte Dachterrasse
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
500,66 m²
Bürofläche
500,66 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Willkommen an einem Ort, der für kleine und große Unternehmer*innen neue Zukunftsperspektiven schafft. Mit flexiblen Einheiten und multifunktional nutzbaren Arbeits- und Freiräumen. Perfekt abgestimmt auf die Anforderungen der neuen Arbeitswelt. Ein Ort mitten in der Stadt, der Kreativität, Ideenaustausch und Synergien fördert und dadurch den Spirit jedes einzelnen Unternehmens erlebbar macht.
„DOCKS” heißen die beiden Bögen entlang des Landstraßer Gürtels, die auf insgesamt rd. 9.000 m² viel Platz für Handel, Gewerbe, Büro, Gastronomie, Nahversorgung, Freizeit, Sport, Bildung, Ateliers, Werkstätten sowie Co-Working-Spaces bieten.
Zahlen & Fakten
• Raumkonfigurationen & Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
• 18 großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• Zentraler Nahversorger, Freizeit- & Dienstleistungszentrum
• Gesamtnutzfläche ca. 7.000 m²
• ÖGNI- und klimaaktiv-Zertifizierung
• Rund 140 Tiefgaragenplätze
Geplante Fertigstellung: 2024
Neu Performen.
In den DOCKS sind die Gestaltungsmöglichkeiten grenzenlos. Hier wartet eine bunte Palette an individuell konfigurierbaren Büro- und Geschäftsräumlichkeiten, die perfekt auf die Herausforderungen moderner Lebens- und Arbeitswelten ausgerichtet sind. Mit entsprechend viel Platz für innovative Ideen und Projekte sowie Räumen für Präsentationen, Meetings, Schulungen und Besprechungen.
Über die Co-Working-Bereiche werden sich vor allem kreative Freelancer*innen, innovative Start-ups und Mitarbeiter*innen von Big Tech-Firmen freuen. Mit flexiblen Open Space-Flächen zum gemeinsamen Arbeiten, Austauschen und Networken. Über alle Ländergrenzen und Zeitzonen hinweg.
„DOCKS” heißen die beiden Bögen entlang des Landstraßer Gürtels, die auf insgesamt rd. 9.000 m² viel Platz für Handel, Gewerbe, Büro, Gastronomie, Nahversorgung, Freizeit, Sport, Bildung, Ateliers, Werkstätten sowie Co-Working-Spaces bieten.
Zahlen & Fakten
• Raumkonfigurationen & Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
• 18 großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• Zentraler Nahversorger, Freizeit- & Dienstleistungszentrum
• Gesamtnutzfläche ca. 7.000 m²
• ÖGNI- und klimaaktiv-Zertifizierung
• Rund 140 Tiefgaragenplätze
Geplante Fertigstellung: 2024
Neu Performen.
In den DOCKS sind die Gestaltungsmöglichkeiten grenzenlos. Hier wartet eine bunte Palette an individuell konfigurierbaren Büro- und Geschäftsräumlichkeiten, die perfekt auf die Herausforderungen moderner Lebens- und Arbeitswelten ausgerichtet sind. Mit entsprechend viel Platz für innovative Ideen und Projekte sowie Räumen für Präsentationen, Meetings, Schulungen und Besprechungen.
Über die Co-Working-Bereiche werden sich vor allem kreative Freelancer*innen, innovative Start-ups und Mitarbeiter*innen von Big Tech-Firmen freuen. Mit flexiblen Open Space-Flächen zum gemeinsamen Arbeiten, Austauschen und Networken. Über alle Ländergrenzen und Zeitzonen hinweg.
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Riemergasse
1010 Wien