Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3056_1488
Zimmer3
Fläche m²108
Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
4
Baujahr
2001
Wohnfläche
108 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.070
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt
ECKDATEN:
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Etage: DG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Anzahl Bäder: 2
- Offener Kamin
- Terrasse 28 m²
- Exklusive Nutzung im UG: 42 m²: Sauna, Waschküche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Garage: 2 Garagenplätze mit EV Anschluss für das E-Auto,
- Kellerabteil: 4,2 m².
AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, kann a Fernwärme angeschlossen werden
- Klimaanlagen
- Markisen über oberem und unterem Glasdach
LAGE:
Das einzigartige Designer Penthouse befindet sich im 3.Bezirk Wiens.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl - lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie diversen Straßenbahnlinien finden Sie hier den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt. Die nahegelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Sport im Freien sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Die Innenstadt befindet sich in der unmittelbaren Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen usw.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. im Stadtpark.
Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
BEDINGUNGEN:
- Kaufpreis: 1.299.000,00 €,
- 2 Garagenplätze (nicht Stapler): 80 000 Euro
- Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
ECKDATEN:
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Etage: DG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Anzahl Bäder: 2
- Offener Kamin
- Terrasse 28 m²
- Exklusive Nutzung im UG: 42 m²: Sauna, Waschküche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Garage: 2 Garagenplätze mit EV Anschluss für das E-Auto,
- Kellerabteil: 4,2 m².
AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, kann a Fernwärme angeschlossen werden
- Klimaanlagen
- Markisen über oberem und unterem Glasdach
LAGE:
Das einzigartige Designer Penthouse befindet sich im 3.Bezirk Wiens.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl - lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie diversen Straßenbahnlinien finden Sie hier den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie in nur 16 Minuten zum Flughafen bringt. Die nahegelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Sport im Freien sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Die Innenstadt befindet sich in der unmittelbaren Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Vielzahl von Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkostladen usw.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. im Stadtpark.
Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
BEDINGUNGEN:
- Kaufpreis: 1.299.000,00 €,
- 2 Garagenplätze (nicht Stapler): 80 000 Euro
- Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien