FAMILIENTRAUM MIT STEPHANSDOMBLICK I SONNIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG NAHE STADTPARK

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://www.youtube.com/watch?v=QnsKywvToYg

WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Zentrumslage nahe dem Stadtpark.
Auf rund 132 m² verbindet diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung großzügiges Wohnen mit urbaner Bestlage. Herzstück der Wohnung ist der rund 38 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seinem trapezförmigen Grundriss eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel ist harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Der beeindruckende Blick auf den Stephansdom verleiht diesem Raum ein ganz besonderes Flair und macht ihn zu einem echten Highlight der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein begehbarer Schrankraum zwischen Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein separater Abstellraum sorgen für praktischen Stauraum und runden das durchdachte Wohnkonzept harmonisch ab. Die Wohnung wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und überzeugt mit edlem Eichenparkett sowie einem stilvollen Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Regendusche und Badewanne.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Direkt bei Wien Mitte gelegen, erreichen Sie die Wiener Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in nur rund fünf Gehminuten. Eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Infrastruktur und höchstem Wohnkomfort.

Highlights im Überblick:

• Außergewöhnlicher Blick auf den Stephansdom
• Erstklassige Zentrumslage direkt bei Wien Mitte
• Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung (2020)
• Trapezförmig zulaufender Wohnbereich mit besonderem Charakter

Ausstattung im Detail: 

• Abstellraum
• 4. Stock mit Lift
• Regendusche und Badewanne
• Neuer Fischgrätparkettboden aus Eiche
• Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
• Maßgefertigte Einbauküche mit zentraler Kochinsel
• Begehbarer Kleiderschrank zwischen Schlafzimmer und Bad
• Designerbad mit deckenhohen Marmoroptik-Fliesen im Großformat
• Side-by-Side-Kühlschrank aus Edelstahl mit Wasser- und Eisspender
• Zentrale Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
  

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap