HANS-Y - All Inclusive Rent (incl. Strom, Heizung, Internet, Pool, Gym, Spa & vieles mehr) + flexible terms!

LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- und 2-Zimmerapartments vom Gartenapartment bis Panoramaapartment im 12. Stock im HANS-Y umfasst u.a.:

• SKY POOL
• SPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINE
• FITNESSSTUDIO + YOGARAUM
• OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
• SKY LOUNGE & TERRASSE
• SKY-GARDEN
• CONCIERGE-SERVICE
• COMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage

In der ALL-INCLUSIVE-Miete ab € 749 p.M.* sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Versicherung, Steuern, WLAN, sowie die Nutzung von den o.a. Bereichen enthalten.
Kurze Laufzeiten ab 3 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. 
• Die Ab-Preise beziehen sich auf eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten. Bei kürzeren Laufzeiten erhöht sich die monatliche Pauschalmiete um 15 %.

Die vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments wurden mit Tischlermöbeln und hochwertigen Materialien wie folgt ausgestattet.

• eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle (teilweise Geschirrspüler und Backofen)
• eigenes Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrank, WC
• Ess-/Schreibtisch + Stühle
• gemütliche Wohnecke mit Sofa oder Couchsessel und Beistelltisch
• 180 cm Bett inkl. Matratze 
• Bettbereich mit transparenten Stores abgegrenzt oder eigenes Schlafzimmer
• zahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• Safe

Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen gegen Entgelt gebucht werden:

• TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE
• ca. 500 m² CO-WORKING SPACE (flexible Desks, Offices, Meetingräume)
• KELLERABTEILE mit Steckdose von 2,5 – 7 m²
• WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage
• PAKETSTATION
• ZIMMERREINIGUNG
• Kauf von Startersets (Bettzeug, Handtüchern, Küchenutensilien)
• Miete von TV-Gerät
• LOBBY BAR
• CAFÉ & BISTRO, SHOP

Weitere Einblicke unter www.all-in-living.at !

Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum!

Lage:

Unweit vom Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Arsenal bietet der Standort eine urbane Umgebung sowie tolle Infrastruktur. 
Ein komplettes Shoppingerlebnis befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, am Hauptbahnhof mit über 80 Geschäfte (MO-SA 09:00 - 21:00 Uhr) und einem vielfältigen Gastronomieangebot von teilweise 06:00 Uhr bis 23:00 Uhr und auch am Sonntag. Ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe werden ab Ende des Jahres direkt gegenüber des HANS-Y im Village im Dritten eröffnet. 
Mit dem Auto ist man durch die 
• Südosttangente (A23) sehr gut ans Wiener Umland und an den 
• Flughafen (15 Minuten) angebunden. 
Öffentliche Verkehrsmittel liegen durch den 
• Hauptbahnhof (U1; Tram 1, 18, O; Fernzüge, S-Bahn) und der 
• Schnellbahnstationen St. Marx, Belvedere, sowie Rennweg in unmittelbarer Nähe. 
Die Straßenbahnstation Heinrich-Drimmel-Platz (Linie 18) sowie der Gürtel-Begleitradweg befinden sich direkt vor der Türe.

Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin oder kontaktiere uns unter:

• [E-Mail-Adresse entfernt]

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Der Grundriss kann vom tatsächlichen Apartment abweichen. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <600m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <550m
Universität <625m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <450m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap