Hochwertig sanierte moderne Bürofläche mit südseitig ausgerichteten Terrassen!

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte und moderne Bürofläche in der Ungargasse im 3.Bezirk.

Die Aufteilung des Büros ist sehr ansprechend. Da mit viel Glas gearbeitet wurde, ist dieses moderne Office lichtdurchflutet.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen bitten viel Fläche und laden in Arbeitspausen zum entspannten Verweilen ein.

In fußläufiger Entfernung befinden sich der Rennweg, die Landstraßer Hauptstraße, aber auch Wien Mitte.

Highlights:

• attraktive Lage
• Hochwertige Sanierung
• ansprechende Raumaufteilung
• viele Glaselemente 
• zwei große Terrassen mit südlicher Ausrichtung und Fernblick
• Stellplätze im Haus anmietbar

Kosteninformationen:

• Hauptmietzins: 16,50 EUR / m² / netto
• BK: 2,14 EUR / m² / Monat
• HMZ + BK: 8.294,80 EUR (zzgl. 20% USt.)
• HMZ + BK: 9.953,76 EUR (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap